Проблема таунхаусов. У них может и не быть общедомовых коммунальных услуг, поэтому и не будет управляющей организации.

А вообще исходите из количества точек поставки на дом. Если один ввод - так и пишите, а если ВРУ на улице и оттуда каждая квартира отдельно запитана, то на каждую квартиру отдельное тех. присоединение.

а зачем Вам объединять их в одну заявку?
думаете у них общедомовый счетчик будет? общедомовые нужды? УК или тсж на 4 квартиры?

до 150 кВт капстрой бесплатно - даже если 4*15 то 60 кВт

за неплатежи лучше работать с каждым собственником в отдельности, пропишите в ТУ что пусть каждый свое вру делает на квартиру

зачем жалобы по ТП плодить - это не окупится

Может начать с того, что написано в праве собственности на жилое помещение? Если квартира - то работать с ними как с квартирами в многоквартирном доме. Если хотят, что бы считалось индивидуальным жилым домом - пусть идут в БТИ и перерегистрируют документы.

есть ещё понятие - жилые дома блокированной застройки, т.е. с общей стеной и этажность не выше трех.

http://legalacts.ru/doc/...5-ge17-o-zhilykh-domakh/

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, определение жилого дома блокированной застройки не в полной мере соотносится с определением жилого дома, закрепленным в Жилищном кодексе.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.[2]

«Квартира» (в определении ЖК РФ ч.3, ст.16): «Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.»

всегда исходил из логики - таунхаус не МКД. Это дома пристроенные друг к другу с собственной землей.

если бы я работал в РЭКе вашего региона, выпадающие по данным присоединениям бы не учёл. так как в законе четко указано: квартиры присоединять нельзя.

вопрос: потребитель (садовый участок, пусть будет индивидуал) 15 квт. расстояние свыше 300 метров (город). раньше пугали что его ТП будет дорогим: реально необходимо строить 6 кВ, тп, 0,4кВ. после 1 октября льгота для всех до 150 кВт. как с ним теперь быть? взять с него по с1 и все остальное положить в выпадающие?

это то понятно. просто у нас в городе очень много садов по периметру и в центре тоже хватает, до которых есть хорошая асфальтовая дорога и земля стоит копейки в силу отсутствия коммуникаций. люди и строят там сиротские садовые домики по 200 кв.м. газа там нет и не будет, вода в лучшем случае техническая в летний сезон. вот и изгаляются кто на что горазд. вот у нас счас первая ласточка пришла, но боюсь потом целая стая прилетит с разных концов

завтра вы таким образом дом на 500 квартир будете присоединять, в каждую квартиру закидывать провод, и что выпадающие вам включать в тариф?

жакон есть жакон коллега
что поделать если власть превратила энергетику в собес и крутит вертит разные виды перекрестки
главное doing business растет

Добрый день! по опыту нашей компании могу сказать, что ответы на эти вопросы несколько размыты в ПП-861. Например, в п.10 написано следующее:
"г) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства)".
Т.е. данный пункт можно прочитать по-разному. Можно потребовать и документ на земельный участок и на объект кап.строительства. А можно взять "или" и требовать только объект кап.строительства.
Наши юристы, когда возникали спорные моменты с необходимостью предоставлять документ на зем.участок, отвечали, что "или" предусматривает под собой ситуацию, когда объекта кап.строительства еще нет, и подключается строительная площадка. А документ на зем.участок является основным документом, опять же смотря ПП-861, везде говориться о земельном участке заявителя.
Кроме того, помним о том, что технологическое присоединение (до зем.участка заявителя) осуществляется один раз.
Поэтому можете этого ушлого потребителя слать за разделением участка или увеличением мощности существующей. Он же наверное еще и 15 кВт хочет по льготному тарифу???

Можете ссылку на решение фас или суда дать, а то доступа к Консультатнут сейчас нет, а в Интернете находится совсем не то что нужно.

дабы не плодить новые темы возникли вопросы при получении нового тарифа на тех присоединение
ГКТ установил тариф в двух вариантах:
1. уровень напряжения ниже 35 кВ, мощность свыше 15 кВт и менее 8900 кВт -10 т. р. за одно присоединение
2. установил единые ставки за единицу максимальной мощности, уровень напряжения ниже 35 кВ, и менее 8900 кВт по одному источнику в соответствии со ставками, условно говоря С1 равно 1000 р.
возникли вопросы, что и как применять и как?
получается любой потребитель вправе подключить любую мощность за 10 т.р. при подключении по С1? (вариант до 150 кВт не трогаем), если так, то зачем тогда ставки по единице максимальной мощности

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ вам в помощь.