Уведомление

Icon
Error

Вход


Перевод из нежилого в жилое
TIRAN Offline
TIRAN
  Крутой
Сообщений: 248
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 9/11/2008(UTC)
#1
Thursday, August 2, 2018 1:56:31 PM(UTC)
Коллеги подскажите кто сталкивался с ситуацией когда нежилое помещение в МКД переведено в жилое. Причем нежилое помещение было подключено от ВРУ жилого дома напрямую. Жилой дом под управлением УК. Сейчас ГП получил заявку от абонента о внесении изменений в договор в части расчета по данному объекту по тарифу населения. Кто бы как поступил.( Абонент вредный!!)
MBC Offline
MBC
  Крутой
Сообщений: 227
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 9/22/2009(UTC)
#2
Thursday, August 2, 2018 3:45:17 PM(UTC)
Автор: TIRAN Перейти к цитате
Коллеги подскажите кто сталкивался с ситуацией когда нежилое помещение в МКД переведено в жилое. Причем нежилое помещение было подключено от ВРУ жилого дома напрямую. Жилой дом под управлением УК. Сейчас ГП получил заявку от абонента о внесении изменений в договор в части расчета по данному объекту по тарифу населения. Кто бы как поступил.( Абонент вредный!!)

Если по документам жилое, то заявление от потребителя обосновано и тариф населения правомерен. Если потребитель будет осуществлять коммерческую деятельность тогда возможно сохранить расчеты как с прочим потребителем, но очень часто возникают проблемы доказывать что он занимается ком.деятельностью. Также возможно, потребуется восстановить электроснабжение по первоначальной схеме т.к. жилые помещения должны быть запитаны от внутридомовых сетей, но скорее всего не потребуется т.к. ВРУ, как правило входит в состав данных инженерных сетей.
TIRAN Offline
TIRAN
  Крутой
Сообщений: 248
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 9/11/2008(UTC)
#3
Thursday, August 2, 2018 4:16:38 PM(UTC)
Цитата:
Если по документам жилое, то заявление от потребителя обосновано и тариф населения правомерен. Если потребитель будет осуществлять коммерческую деятельность тогда возможно сохранить расчеты как с прочим потребителем, но очень часто возникают проблемы доказывать что он занимается ком.деятельностью. Также возможно, потребуется восстановить электроснабжение по первоначальной схеме т.к. жилые помещения должны быть запитаны от внутридомовых сетей, но скорее всего не потребуется т.к. ВРУ, как правило входит в состав данных инженерных сетей.
При наличии управляющей компании какой договор может заключить ГП. Коммунальную услугу предоставляет УК, про ВРУ наверное соглашусь
svt1234 Offline
svt1234
  Академик
Сообщений: 582
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 6/2/2016(UTC)
#4
Thursday, August 2, 2018 5:47:07 PM(UTC)
Автор: TIRAN Перейти к цитате
При наличии управляющей компании какой договор может заключить ГП. Коммунальную услугу предоставляет УК, про ВРУ наверное соглашусь


Договор типовой с ФЛ, заключается с ГП. Уже давно во многих регионах от УК забираются платежи за энергоресурсы (тепло, вода, свет) на прямые договора энергоснабжающих организаций с ФЛ при поддержке местной администрации. И это оправдано, поскольку уж очень долго собранные с населения средства идут до энергетиков, месяца по 3-4 как минимум Smile. И УКашки частенько масть меняют, скидывая долги по оплате энергоресурсов, но не забыв собрать деньги с физиков.....
TIRAN Offline
TIRAN
  Крутой
Сообщений: 248
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 9/11/2008(UTC)
#5
Friday, August 3, 2018 7:53:47 AM(UTC)
Цитата:
]Договор типовой с ФЛ, заключается с ГП. Уже давно во многих регионах от УК забираются платежи за энергоресурсы (тепло, вода, свет) на прямые договора энергоснабжающих организаций с ФЛ при поддержке местной администрации. И это оправдано, поскольку уж очень долго собранные с населения средства идут до энергетиков, месяца по 3-4 как минимум Smile. И УКашки частенько масть меняют, скидывая долги по оплате энергоресурсов, но не забыв собрать деньги с физиков...
В настоящее время по жилищному законодательству прямые договора допускаются , но при наличии решения общего собрания и в отношении всего дома( но не одной квартиры как в нашем случае), в этом доме такого решения нет. И вопрос не о платеже(платить они могут и в адрес ГП), а о заявке на заключение договора в письменной форме
Отредактировано пользователем Friday, August 3, 2018 7:55:09 AM(UTC)  | Причина: Не указана
Пользователи, просматривающие эту тему
Guest
Перейти  
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.